APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES + CUISINE 53 M² L'ABBAYE - À GRENOBLE

EXCLUSIVITE GRENOBLE rue Léon Jouhaux secteur de l'Abbaye - 5min du Parc Paul Mistral: Charmant appartement T3+C de 53m² équipé de deux balcons à l'est et ouest. Atypique et chaleureux, ce charmant logement traversant et lumineux, se compose d'une grande pièce à vivre de 20m² avec accès balcon côté ouest et d'une cuisine moderne et équipée avec balcon côté est. Dans le prolongement du séjour se profile 2 chambres équipées de placards et une salle d'eau avec fenêtre extérieur. Très fonctionnel et profitant de nombreux rangements, il dispose également d'une cave en sous sol et d'un parking collectif privé dans la résidence. Situé dans un secteur dynamique à proximité des parcs (parc Emile Romanet, parc Condé, 5min parc Paul Mistral) cet emplacement permet de disposer sur place des écoles et des commerces. Cet appartement très agréable et fonctionnel offre de nombreux avantages pour investisseurs (ancien loyer 700€ h.c) ou primo accédant!. Transport: Bus C5. Quartier: Secteur dynamique où nombreuses écoles et commerces se trouvent à proximité. Quartier donnant accès à plusieurs parcs (Parc Emile Romanet, parc Condé) et profitant du Parc Paul Mistral à 5min. Gymnase et bibliothèque à 2 pas du logement. Immeuble: Copropriété de bonne tenue équipée d'un ascenseur. Ce que nous aimons: La luminosité La fonctionnalité Les espaces homogènes de chaque pièce La vue traversante La proximité des écoles et des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 39. Nombre de lots total de la copropriété: 56. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 101 €. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1960. DPE: 160 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Didier RAVIX - 06 24 59 34 26 - d.ravix@fonciere-etoile.fr – FONCIERE ETOILE - 1 place Hubert Dubedout - 38000 Grenoble. Nos honoraires: http://www.fonciere-etoile.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 53 m² Taxe foncière: 1017.00 € Consommation énergetique: 160 Chauffage: Collectif