APPARTEMENT À VENDRE AGEN 2 PIÈCES 54 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

EXCLUSIVITÉ - 47000 AGEN - 2 PIÈCES 1 CHAMBRE - COSY ET LUMINEUX + SON GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 54,36 m² loi carrez avec son garage de 17m². Situé dans le quartier résidentiel de Palissy A 3 mn à pied du Jardin Jayan havre de paix et de verdure ouvert toute l'année Tous les commerces sont à proximité ainsi que le bus. A 15 mn à pied de la gare d'Agen et 10 mn du centre ville. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble qui comprend 4 lots d'habitation et 5 garages La vue est dégagée, sans vis à vis.Il donne sur une impasse. Son exposition Nord/Est pour le séjour et la cuisine, et Ouest pour la chambre lui procure une belle lumière naturelle. Il possède de beaux parquets dans le séjour et la chambre. La cuisine équipée pourrait s'ouvrir sur le séjour pour former une seule pièce de vie. Une salle de bains, un wc séparé et un cellier pour le lave linge complètent ce bien. Double vitrage et menuiseries PVC, volet roulant dans la chambre VMC Garage loué 600 E par an, le bail peut continuer ou se terminer au moment de la vente. Contactez Fabienne LEPELLEY votre agent EFICITY !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Fabienne Lepelley, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Agen n°410947824 Ref annonce: 127442