APPARTEMENT À VENDRE AJACCIO 3 PIÈCES 65 M2 CORSE À AJACCIO-CORSE

Appartement Ajaccio 3 pièce(s) 65 m2 - Projet de vie du Retraité: Le viager occupé, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d'une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. A Ajaccio, c'est un retraitée de 80 ans, qui a choisi et retenu le viager occupé pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un bouquet de 111 198 Euro et des rentes de 300 Euro. Informations immobilières: Cet appartement, estimé à 220 000 Euro, offre une surface habitable et optimisée de 65 m2. Il bénéfice notamment d'une accueillante pièce de vie prolongée avec une terrasse de 9 m2 offrant une vue dégagée et d'un espace nuit composé de 2 confortables chambres. Le charme de ce bien résidence également dans son cadre de vie, la résidence bénéficie d'un emplacement d'exception à seulement quelques dizaines de mètres de la plage. Projet de placement de l'Acquéreur: Le viager occupé, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c'est-à-dire d'acquérir un appartement avec une réduction de prix due à l'occupation à vie par l'actuelle propriétaire. Cette occupation l'actuel propriétaire, âgé de 80 ans, représente une réduction de prix de - 35 %. Informations financières: Bouquet à verser le jour de l'acte authentique (honoraires inclus): 128 798 Euro Rentes viagères à verser: 300 Euro Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 143 000 Euro A titre informatif: La valeur vénale de l'appartement de 220 000 Euro, réduite de son DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) produit une valeur occupée de 143 000 Euro. Sur ce prix d'achat réduit, sont calculés le montant du bouquet (capital de départ) et les rentes viagères. Au moment de la libération du bien immobilier, quand le vendeu