APPARTEMENT À VENDRE ALBI 3 PIÈCES 48 M2 TARN À ALBI

Au c?ur du centre historique, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble du 19ème en brique rouge situé à quelques pas de la cathédrale. Dans une petite copropriété tranquille, appartement meublé de 48,37 m² dont 45,69 m² en Loi Carrez, comprenant une pièce principale d'environ 22 m² hab. avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte & frigo - VMC - 2 chambres dont une en mezzanine de plus de 12 m², lumineuse par une fenêtre de toit - salle d'eau avec lavabo simple vasque & douche, WC, radiateur chauffe-serviette et évacuation d'eau pour lave-linge inclus. Radiateur à inertie avec c?ur de chauffe en pierre, consommation électrique totale (post-augmentation) environ 75 ?/mois. Rafraîchissement général en 2019. Fenêtre double vitrage sur boiserie en bon état. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Le loyer est habituellement de 680 ?/mois charges incluses pour un bail classique, location saisonnière; 80 ?/nuit. Proche toutes commodités à pied & transports en commun. Pas de parking privatif mais facilité pour se garer 7/7 par abonnement résidant. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 852 ? soit 71 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 8 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.