APPARTEMENT À VENDRE ALBI 3 PIÈCES 64 M2 TARN À ALBI

ALBI à quelques pas du Vigan et de son centre historique. Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 30 entièrement rénové en 2019, dans une rue calme du centre-ville. Appartement type 3 neuf d'env. 67 m² au sol comprenant une pièce d'env. 30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur lumineux séjour et terrasse tropézienne d'env. 8 m², orientation Est. D'un style contemporain tout en gardant le charme de l'ancien, l'habitation comprend également un dégagement menant vers 2 chambres en parquet avec placards, d'env. 14 m² et 13 m² au sol - une salle d'eau avec meuble double vasque, douche à l'italienne et radiateur chauffe-serviette - WC indépendant. L'immeuble est entièrement rénové par des artisans professionnels avec garantie décennale sur travaux - Toiture neuve - Isolation phonique et thermique par double vitrage avec volets bois battants & doublage des murs 10 cm et plafonds 20 cm - Installation électrique aux normes avec attestation du Consuel - Assainissement aux normes en vigueur. Emplacement de parking privatif et sécurisé avec possibilité d'acquérir un emplacement privatif supplémentaire. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 720 ? soit 60 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 9 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo: