APPARTEMENT À VENDRE ALBI 3 PIÈCES 68 M2 TARN À ALBI

Emplacement exceptionnel à deux pas de la place principale d'Albi, dans un bel immeuble qui réunit le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines, petite copropriété de 2 étages sans ascenseur, contenant 5 lots dont un appartement type 3 situé au 2ème étage d'env. 68 m² entièrement rénové. Cette habitation tout en parquet, comprend une entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'env. 31 m² - espace cuisine aménagée & équipée - 2 chambres d'env. 11,20 m² - placards - cellier & buanderie - salle d'eau avec fenêtre; douche à l'italienne et radiateur chauffe-serviette. WC suspendu. Rénovation complète par artisans professionnels avec garantie décennale sur travaux. Toiture en bon état - Isolation phonique et thermique - Climatisation réversible. Installation électrique aux normes avec attestation du Consuel. Assainissement conforme aux normes en vigueur. Travaux terminés courant avril 2023. Emplacement de parking non privatif à proximité. Bon à savoir, 150 ?/an pour un abonnement de stationnement résidant. Sont également encore disponibles, un T3 d'env. 93 m² avec magnifique terrasse d'env. 35 m² ainsi qu'un grand T2 d'env. 56 m². N'hésitez pas à me contacter pour toutes précisions complémentaires. Charges estimées selon le lot entre 50 ? et 90 ?/mois. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 840 ? soit 70 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.