APPARTEMENT À VENDRE ANCONE MONTA©LIMAR 7 PIÈCES 260 M2 À ANCÔNE

EXCLUSIVITE ? Au centre-ville de Montélimar, Rue Pierre Julien, au pied de toutes les commodités et 5 min de la Gare. Dans un immeuble de seulement 2 habitations, au 1er étage, découvrez ce superbe appartement en triplex d'une surface de 260.22 m² habitables (251.03 m² Loi Carrez). Il vous propose: Un vaste hall d'entrée avec placards, une chambre de 22.99 m² avec dressing, une salle d'eau meublée + WC, un lumineux et beau séjour de 40.34 m² avec poutres apparentes et une cuisine aménagée de 36.63 m² donnant sur une agréable cour intérieure avec salon d'été de 79.22 m². A l'étage: une suite parentale de 19.99 m² équipée de placards sur mesure et d'une spacieuse salle d'eau de 12.05 m², deux chambres en enfilade (17.07 m² et 11.69 m²) une mezzanine de 12.81 m², une jolie salle d'eau meublée, un WC séparé et une buanderie. Au-dessus de la suite, vous profiterez d'une 4 -ème chambre sous pente de 33.07 m², facilement aménageable en suite parentale. Côté pratique, vous disposerez d'une cave de 11.79 m² ainsi que d'un abonnement à un parking souterrain pour vous stationner. Les Points forts: -Un emplacement de 1 er choix pour une activité professionnelle / libérale ou des personnes souhaitant tout faire à pied. - 5/6 chambres ? 3 salles d'eau (possibilité d'une 4 -ème) - Des volumes généreux, agréables à vivre, des agencements permettant de faire co- habiter vie de famille / vie professionnelle / loisirs (musique, salle de jeux, sport?) - Un extérieur spacieux avec terrasse couverte - Stationnement privatif et couvert - Les avantages de la ville, tout en étant dans une rue piétonne au calme ! Prix: 494 000 euros FAI, charge vendeur Réf: DG531 Responsable secteur Drôme: etnbsp;Céline PASCAL etnbsp;- Tél: 06.63.10.02.35 - Email: Plus de photos sur notre site: monaideimmo Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Roma