APPARTEMENT À VENDRE ANNECY 3 PIÈCES 66 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Haute Savoie -74000 ANNECY - T3 66 m² - 405 000 Euros - EXCLUSIVITE. Nicolas JENNY 06 72 99 95 18 vous propose sur les berges du Thiou secteur Pont Neuf, ce trois pièces de 66 m² rénové, lumineux, dans une copropriété sécurisée très bien entretenue de 29 lots. Calme absolu avec vue Thiou sans vis à vis. Hall d'entrée avec placards aménagés, pièce de vie exposée Sud-Ouest avec accès sur la terrasse de 8 m², cuisine aménagée et équipée (électroménager neuf) avec accès terrasse, deux chambres de 10 et 11 m², salle de bains, cabinet de toilette indépendant. Chauffage individuel gaz. Commerces à proximité, gare à 5 minutes, 15 minutes à pied du lac. Cave, ascenseur, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisée et un parking collectif avec barrière viennent compléter ce bien. TF 850 Euros. Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, emplacement de parking, cave). Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales): 1 050 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON. 405 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Mandat 288463. DPE non requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 310444. DPE: Classe D. GES: Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 960 euros et 1340 euros. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles: 1050 euros.