APPARTEMENT À VENDRE ANNECY 4 PIÈCES 73 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Cet appartement T4 de 74 m² est situé dans une copropriété très calme au sud du quartier Novel à Annecy, entre l'avenue de Brogny et Avenue de la Plaine. Le logement, au 1er étage, est traversant Sud-Ouest / Nord-Est. Le couloir de l'entrée dessert les différentes pièces: un WC, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres et une salle de bain. Une chambre et les séjour disposent d'un balcon commun en angle de 8 m². L'immeuble a bénéficié de travaux: ravalement de la façade en 2014, et les châssis PVC double vitrage en 2015. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement, et l'installation électrique doit faire l'objet d'une rénovation complète. Une cave privée de 6 m² et un grenier de 10 m² sont inclus. Un garage vélo commun est en sous-sol. Possibilité garage en sus (32 000E). Transport: accès Bv de la Rocade et Avenue de Brogny à proximité. 20 mns du centre ville à pied. Quartier: Quartier très calme. Immeuble: Immeuble année 1962. Ce que nous aimons: Résidence au calme. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 380 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 338 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires: