APPARTEMENT À VENDRE ANNECY 4 PIÈCES 91 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

En exclusivité - Vivre l'exception en hyper centre d'ANNECY, à quelques pas du lac de la gare et du c?ur historique de la vieille ville. Dans un immeuble de caractère avec ascenseur et donnant sur parc, l'appartement entièrement rénové avec soin se trouve au premier étage. Le caractère et les volumes sont au rendez-vous et raviront les amoureux des appartements type 'haussmannien' avec parquet chevrons et plafonds à trois mètres de hauteur. L'appartement qui développe plus de 90 m² et disposant de nombreux rangements ouvre sur un vaste hall desservant un séjour double avec hautes fenêtres sur parc. Les moulures et rosaces confortent l'atmosphère unique de l'appartement. La cuisine fermée, entièrement meublée et équipée donne sur la cour intérieure avec son balcon. L'espace nuit propose outre des WC indépendants, une salle de bains de grande qualité avec baignoire ainsi que deux vastes chambres aux volumes rares. La qualité des matériaux utilisés est remarquable, l'état d'entretien parfait et un soin tout particulier a été porté à la décoration pour une atmosphère unique. En annexes, une cave et un vaste grenier complètent le confort de l'appartement. Un garage est possiblement disponible en sus du prix de l'appartement. Transport: Gare, bus, pistes cyclables et voies d'accès à proximités. Quartier: Historique et recherché de l'hypercentre à l'entrée de la vieille ville et des zones piétonnes. Immeuble: Résidence sécurisée de caractère avec ascenseur de type 'haussmannien'. Ce que nous aimons: L'atmosphère unique - La qualité de rénovation - Le caractère - La localisation. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 16. Nombre de lots total de la copropriété: 45. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 204 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie p