APPARTEMENT À VENDRE ANNECY 4 PIÈCES 91 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Très beau standing et en exclusivité! En plein coeur d'Annecy, dans un secteur très prisé de l'hyper-centre proche de tout, ce bel appartement de caractère, fraîchement rénové est situé en étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois des années 30. Le charme opère immédiatement dès l'entrée: importantes hauteurs sous-plafonds, superbe parquet en chêne massif, moulures, vitres biseautées. Il dispose sur près de 91 m2 d'un spacieux séjour double, cuisine équipée avec îlot central, deux chambres côté cour (possibilité 3ème) chacune avec sa salle d'eau/bains privative. Balcons. Spacieuse cave de 11 m2. Chauffage individuel. Aucun vis-à-vis, vue très dégagée, Calme et lumineux de par son exposition plein sud. Tous les commerces (de qualité) et transports sont au pied de l'immeuble. Le lac est à 10 mn de marche. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1560 ? soit 130 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 45 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177, Tel: 06 22 95 55 81, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.