APPARTEMENT À VENDRE ANNECY 5 PIÈCES 155 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Très bel appartement de caractère situé dans un château du XVI e siècle à 15 mn d'Annecy! Du style, de l'élégance, du standing, de l'atypique et de l'authenticité, voilà ce qui qualifient ce bien rare. Dés l'entrée en rez surélevé, la magie opère, superbes parquets en noyer massif au sol, hauteurs de 3,30m, larges espaces et volumes exceptionnels. Séjour double d'environ 60 m2 avec cheminée (insert), Chambre en suite, salle de repas, espace nuit, bureau indépendant de 18 m2, une ravissante chambre en étage, dans la tour, pouvant servir de studio indépendant d'environ 19 m2, une cuisine équipée avec emplacement buanderie. Grande cave, atelier, deux places de parking privatives, un jardin privatif attenant de plus de 200 m2 et un potager également privatif de prés de 40 m2. Possibilité de céder environ 1 ha de terrain pour accueillir des chevaux.... Petite copropriété de 8 lots principaux. Des travaux ont été réalisés, le château n'en nécessite plus, et l'appartement est en bon état. Château surplombant une colline sur 6 ha dont 3 ha appartenant à la copropriété. Calme, en pleine immersion avec la nature mais commerces à proximité. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 73 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177, Tel: 06 22 95 55 81, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.