APPARTEMENT À VENDRE ANTIBES CENTRE VILLE 2 PIÈCES 48 M2 À ANTIBES

ANTIBES - Dans une résidence de standing, l'Anthala au 345 chemin de Saint-Claude avec piscine, tennis, terrain de pétanque, gardien et espaces verts - Vend appartement (direct propriétaire-pas de frais d'agence) T2 de 48 m2, résidence datant de 1980, proche du centre-ville (15 minutes à pieds), de la gare routière et SNCF (10 minutes à pieds) et de l'accès autoroute (5 minutes en voiture). De nombreux commerces et divertissements à proximité (salle de théâtre Anthéa et stade nautique d'Antibes à 5 minutes à pieds). Arrêt de la ligne « Envibus » à une minute de marche (arrêt lycée Jacques DOLLE). L'appartement est au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur. Il est composé d'un large séjour de 24 m2 bordé d'une première terrasse de 12 m2 exposée Sud-Est avec échappée mer et montagne, une cuisine semi-fermée de 4,5 m2, une salle de bain de 3.5 m2 avec douche italienne, un WC indépendant et une chambre de 12m2. Une deuxième terrasse de 7m2 exposée Sud-Ouest est attenante à la chambre. L'appartement est doté de la climatisation réversible installée en 2020 (deux blocs, un dans le salon et l'autre dans la chambre), de doubles vitrages et de stores électriques. Le sol et la salle de bain ont été entièrement refaits à neuf en 2017. Pour parfaire son confort, une cave de plein pied et une place de parking privatisée complète ce bien. SI vous avez plusieurs véhicules, un parking public gratuit est disponible juste devant la résidence. Etanchéité du toit payée et travaux en début d'année 2022; ravalement de façade payé et prévu fin 2022. Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété (71 lots). Les charges sont d'environ 210 E/mois comprenant l'eau froide et chaude et l'entretien de la copropriété. Montant de la taxe foncière 2021: 849 euros Premier contact par mail uniquement. D'autres photos sur demande. Agences et indépendants s'abstenir. Surface: 48m2 Nb de pièces: 2 Eta