APPARTEMENT À VENDRE ARGELES-SUR-MER 2 PIÈCES 51 M2 À ARGELÈS SUR MER

EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700) Appartement 2 pièces avec grande terrasse - Centre village. En plein coeur d'Argelès; à 2 pas des commodités, de la gare SNCF et à 6 minutes de la plage à vélo; venez découvrir cet appartement de 44m² en parfait état et sa très belle terrasse exposée plein est. Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots, vous disposez d'une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une très agréable terrasse de 36 m². Dans le prolongement du salon, vous trouverez un dégagement équipé d'un grand dressing desservant une chambre et une salle de douche avec son toilette. L'appartement est entièrement rénové, isolé et équipé d'un système de chauffage réversible. Parkings gratuits à proximité. Ce bien offre également une très bonne rentabilité locative. L'emplacement exceptionnel en plein coeur du village, l'état irréprochable de la copropriété et de l'appartement ainsi que la terrasse avec en toile de fond un magnifique platane classé et la principale rue commerçante du village vous raviront à coup sûr. Prix: 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE: C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 393 et 531 euros Contact: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40