APPARTEMENT À VENDRE ARGELES-SUR-MER PYRENEES ORIENTALES À ARGELÈS SUR MER

Cet appartement présente une vue magnifique sur le Canigou. Exposé sud ouest vous profiterez d'une luminosité incroyable tant depuis la chambre que depuis le salon ou la cuisine. Son espace de vie présente 62m² composé de 42m² en loi Carez et 20m² de loggia intégrée totalement aux lieux. En effet cette dernière est fermée par une baie vitrée neuve, double vitrage en aluminimum offrant une capacité thermique irréprochable. Non loin des lieux vous trouverez une piscine et un court de tennis accessibles par convention possible auprès de la copropriété voisine. A 500 mètres à pied de la mer le bien peut servir de logement pour un couple sans enfant ou pour finir ses jours au calme. Son rendement locatif très avantageux vous permet également d'investir pour de la location saisonnière, annuelle ou mixte. Pour finir vous disposerez d'une place de parking privative non accessible au public et d'une cave pour ranger son vélo. Aucun travaux à prévoir: chaudière, baie vitrée, store électrique de haute qualité (5000?), salle d'eau et cuisine en état neuf refaits en 2018. Le prix indiqué TTC inclu les frais de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Copropriété magnifique et bien entretenue avec gardien, elle est composée de 81 lots. Les charges prévisionnelles mensuelles de 107? pouvant être prises en charge par le locataire à 70% en cas d'investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur: