APPARTEMENT À VENDRE AVIGNON 2 PIÈCES 46 M2 VAUCLUSE À AVIGNON

Nouveauté. Avignon extra muros, face aux remparts, nous vous proposons un appartement T1 bis pour 46 m², avec un balcon de 4m² offrant une vue directe sur les remparts. L'appartement se situe au 1er étage, son emplacement en fait un bien idéal pour un investissement locatif: à proximité immédiate de la gare TGV, de la faculté d'Avignon pour du locatif étudiant, et face aux remparts d'Avignon pour de la location estivale pendant le festival. Convient également à une profession libérale, parkings à proximité immédiate. Vous disposez d'une cuisine séparée et équipée, récente. La pièce principale est climatisée. Le bien est en bon état et une remise au goût du jour permettra de mettre en valeur son potentiel. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif sûr, avec un très bon DPE, nous vous attendons pour une visite. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce: FR50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520 et 770 E par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 2 de la copropriété qui comporte 10 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 981.50 E. Procédure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.