APPARTEMENT À VENDRE AVIGNON 3 PIÈCES 56 M2 VAUCLUSE À AVIGNON

En exclusivité, découvrez ce bel appartement avec box de type 3 au 1er étage d'un petit immeuble, situé à seulement 400 mètres des remparts d'Avignon et donc à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement comprend un séjour baigné de lumière avec vue sur un petit balcon orienté plein sud, une cuisine et son cellier, deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour en faire un petit bijou avec un grand potentiel pour un investissement locatif. L'appartement étant idéalement situé dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités et des transports en commun, c'est une opportunité exceptionnelle pour un investisseur soucieux de réaliser un placement immobilier rentable. La demande de location à proximité directe des remparts étant très élevée. Nous vous attendons pour une visite. Honoraires à charge vendeur. Référence annonce: JH12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1515 E et 2049 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 47 et n°38, de la copropriété qui comporte 18 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 896 E. Procédure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Julien HARNOULD - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918 561 697 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.