APPARTEMENT À VENDRE AVIGNON 3 PIÈCES 63 M2 VAUCLUSE À AVIGNON

Avignon Extra muros. A 15 mn à pied des remparts, 5 mn en vélo et à proximité du tram, des bus et de la gare centre, venez découvrir cet appartement très lumineux de 63 m² avec une terrasse, un garage d'environ 20 m² et un cellier de 6 m². Il est situé dans un immeuble sécurisé et avec portail automatique, ascenseur et parties communes fleuries et très bien entretenues. Cet appartement est idéal pour y vivre, faire de la colocation étudiante ou encore le louer (Rentabilité 7%). Classifié "E" au DPE, une enveloppe d'environ 6000 euros vous permettrait d'atteindre un "C". Et disons le clairement, un appartement avec 2 chambres, sa grande terrasse, sa cave et un garage, à 5min des remparts d'Avignon dans un secteur calme, sécurisé et entretenu pour seulement 121 000 euros, c'est UNE RARETE impossible à manquer ! Imaginez le potentiel ! Il se compose d'une cuisine indépendante à rafraichir selon vos goûts, donnant sur une longue terrasse. Le salon, climatisé en été et chauffé en hiver de près de 18 m² donne directement sur la terrasse et vous promet une luminosité optimale dont vous ne pourrez pas rester insensible, Côté nuit, deux chambres très claires dont l'une dotée de sa baie vitrée. L'appartement dispose aussi d'une salle de bain avec baignoire et double vasque à rafraichir selon vos goûts. La résidence dispose d'un grand local à vélo commun en rez-de-chaussée. Vous souhaitez garer votre véhicule ou ranger des outils ? Vous apprécierez donc sans doute votre garage d'environ 20 m² ou bien votre cellier. Les voies cyclables au bas de l'immeuble vous permettent de profiter de la vie de la ville en vous déplaçant sereinement à vélo, trottinette ou à pied. L'avenue a subi récemment des travaux de rénovation de voirie offrant une circulation plus agréable. Honoraires à charge vendeur. Référence annonce: JH01 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: