APPARTEMENT À VENDRE AVIGNON 3 PIÈCES 65 M2 VAUCLUSE À AVIGNON

Iad France - Pierrick VILLAR (06 29 01 66 40) vous propose: En Avignon, extra-muros, COUP DE COEUR pour ce bel appartement lumineux avec beau séjour et balcon fermé par deux grandes baies vitrées. D'une superficie habitable de 65 m² environ loi Carrez, se situant au 4e étage d'un bâtiment sécurisé sans ascensseur. Le charme opère aussitôt la porte ouverte: l'entrée lumineuse, grâce à la verrière du dressing, qui apporte une chaleur inopérable dès le pas de la porte. Un beau dressing de 11 m² environ s'offre à la belle chambre. Une salle de bain refaite entièrement ainsi qu'un toilette indépendant et une buanderie fonctionnelle. Du palier, on apercevra face à nous la luminosité du séjour grâce au balcon de 7 m² environ, vitré qui offre un bain de soleil aux possibles orchidées, ou à l'abri des regards, vous pourrez selon vos envies, y bouquiner, profiter du soleil, ou même travailler si vous êtes en télétravail. Le séjour s'ouvre à la cuisine qui est entièrement équipé. Le PLUS ? L'appartement est climatisé, les radiateurs à inertie sèche très récents, les charges de copropriété presqu'insignifiantes, et même si le stationnement y est relativement aisé dans la résidence fermée, vous aurez également le garage de 16 m² environ qui s'offre à vous avec sa double entrée via la porte de garage ou simplement une porte au palier du bâtiment. Un bien RARE à ne pas manquer. Coup de cOEur assuré. On visite ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77 E par mois (soit 924 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 203 et GES E indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick VILLAR (ID 55516), mandata