APPARTEMENT À VENDRE AVIGNON 3 PIÈCES 80 M2 VAUCLUSE À AVIGNON

Intra-muros, à quelques pas de la Place des Corps Saints, appartement T3 en duplex de 80 m² (66,5 m² en loi Carrez), comprenant de nombreux espaces de rangement, dans une petite copropriété dont la toiture a été révisée il y a moins de 2 ans. Cet appartement est situé aux 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété. Le premier niveau se compose d'un salon de plus de 24 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre de 12 m² avec placard et d'un espace buanderie aménagé sous l'escalier. Au deuxième niveau, sous les toits, nous trouvons une deuxième chambre de plus de 13 m² et une pièce, faisant office de dressing, de plus de 12 m² (non comprise dans la surface en loi Carrez). Autres atouts de cet appartement: un débarras de plus de 6 m² situé sur le palier vous offrant un bel espace de rangement; une belle vue les murs chargés d'histoire de l'Église des Célestins; pas de frais de toiture à prévoir. Fenêtre en bois double vitrage, nombreux rangements, rue calme, 2 chambres spacieuses, belle vue sur un bâtiment historique, emplacement, toiture révisée: cet appartement à de quoi vous séduire. DPE réalisé en 08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1338 E et 1808 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Charges: 697 E / an (tendance à la baisse) Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure ? Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2021 000 000 849 - CCI du Vaucluse #Achat#3 pièces#F3#Avignon#Appart 3 pièces#Appartement F3#Appartement 3 pièces