APPARTEMENT À VENDRE BEAUSOLEIL 1 PIÈCE 26 M2 ALPES À BEAUSOLEIL

L'Appart 'Hotel Odalys Les Hauts de la Principaute est une residence moderne situee a Beausoleil, au pied du mont des Mules. Une situation ideale pour decouvrir la principaute -jardin exotique, musee oceanographique, palais-, Monte Carlo, la Cote d'Azur -Nice, Cannes, Saint-Tropez?-, l'arriere-pays nicois ou l'Italie. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Beausoleil avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 26,60 metres carres + Balcon de 10.19 metres carres Prix de vente de 169.000 euros FAI HT dont 1400 euros de TVA recuperable Bail: Tacite reconduction loyer annuel hors taxes de 9990 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 450 euros/an La taxe fonciere 483 euros/an, dont tom recuperable de 108 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.