APPARTEMENT À VENDRE BERGERAC 4 PIÈCES 51 M2 DORDOGNE À BERGERAC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT: 5266,44E/an + deux semaines d'occupation o Rentabilité: 5,43 % o Gestionnaire: LAGRANGE VACANCES Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Villa de type 4 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine, une salle de bains, un wc. A l'étage: un palier, deux chambres avec placards et une cabine avec placards. Terrasse. Parking extérieur. - La résidence Le Clos des Vignes Lagrange Vacances se situe dans la commune de Bergerac, à 500 mètres des premiers commerces et à seulement 1,5km du centre-ville. En outre, cet établissement dispose d'une piscine chauffée partiellement couverte et se trouve à proximité d'un parc municipal avec plan d'eau, d'une aire de jeux et d'un parcours ludique. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 69 59 71 02 - Plus d'informations sur réf. 14208 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 382,68 E. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.