APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 2 PIÈCES 46 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33000 - BORDEAUX - CROIX-BLANCHE. C'est dans le quartier prisé CROIX-BLANCHE, au 1er et DERNIER ETAGE d'une résidence fin XIXe, dans une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement RENOVE (électricité, plomberie). Il propose une belle pièce de vie avec CHEMINEE donnant sur un BALCON, une cuisine aménagée, une chambre avec PARQUET donnant accès à une salle de bains, un WC indépendant. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3m). Chauffage individuel gaz. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. Possibilités stockage/rangements: GRENIER d'environ 45m2 mis à disposition. FAIBLES CHARGES, syndic bénévole. TOITURE REFAITE il y a 2 ans. IDEALEMENT SITUE, CALME et LUMINEUX. A 5 min A PIED du tram D (arrêts Croix de Seguey/Fondaudège) PALAIS GALLIEN et de la BASILIQUE SAINT-SEURIN. A 10 min à pied du JARDIN PUBLIC. PRIX: 260 000euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,5% du prix net vendeur) Pour visiter, contacter: Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n°261662. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles de copropriété: 230euros. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 230 euros.