APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 2 PIÈCES 56 M2 GIRONDE À BORDEAUX

EXCLUSIVITE Situé au c?ur de Bordeaux dans le secteur Tourny Fondaudège, dans la résidence séniors Les Jardins d'Arcadie, cet appartement T2 de 56 m² est au 6° étage, côté jardin, calme, lumineux et sans vis à vis. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. En outre,une grande penderie dans le couloir et un grand placard dans la chambre constituent un grand espace rangements. La chambre et le séjour ouvrent sur une terrasse de 15m² avec vue dégagée sur les jardins, les toits et clochers de Bordeaux. Un cellier de 4m² vient en complément. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir ce qui explique son prix particuliérement bas pour un T2 de centre ville.en bon état général. La résidence « Les Jardins d'Arcadie » est une résidence seniors qui propose de nombreux services: accueil jour et nuit, service infirmier 24h/24, restaurant, animations culturelles, services à la personne, restauration, ménage, service infirmier.Les charges incluant chauffage,eau froide et chaude sont d'environ 850?/mois. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 10080 ? soit 840 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 196 (Honoraires de 9.83% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Pascal JUDENNE Inscrit au RSAC de BORDEAUX 799 680 335, Tel: 06 33 56 01 49, Site 3gimmo: