APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 3 PIÈCES 48 M2 GIRONDE À BORDEAUX

EN EXCLUSIVITE A vendre, très bel appartement T3 de 48.49m² avec grand balcon de 12.24m² offrant une vue panoramique sur tout Bordeaux. Situé en plein c?ur de Bordeaux, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Il comprend: Une entrée de 5.35m²,Une cuisine séparée aménagée de 5.80 m². Possibilité de créer une ouverte sur le séjour.Un séjour très lumineux de 13.05m² avec sa grande porte fenêtre donnant sur la terrasse.Deux chambres de 10.21m² et 9.25m² dont l'une avec sa porte fenêtre donnant sur l'agréable balcon et offrant une très belle vue.Une salle d'eau de 3.58m²Un WC séparé de 1.25m²Un rafraîchissement est à prévoir, beau potentiel. Possibilité de faire une colocation pour deux personnes. Forte demande sur le secteur. Double vitrage, volets roulants alu, chauffage au gaz. Bel immeuble avec ascenseur. Idéal premier achat, ou investisseur pour un investissement locatif. Taxe foncière: 1016E Charges de copro: 102E par mois Prix: 295 000 euros FAI (dont 8 000 euros charge acquéreur) A VOIR RAPIDEMENT !