APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 3 PIÈCES 65 M2 GIRONDE À BORDEAUX

NANSOUTY - DUPLEX - 3 PIECES - 65 m2 - PARKING COUVERT - MEUBLÉ DE TOURISME - RENTABILITE 8% EffiCity vous propose cet appartement lumineux, 3 pièces sans vis à vis, en duplex avec un usage de Meublé de Tourisme dans le quartier recherché de Nansouty. Les prestations anciennes et authentiques ont été préservées. Il est situé au 1er étage et dernier étage d'une belle copropriété en pierre. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie de 21 m2 avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette séparé. Au premier étage, un escalier dessert deux grandes chambres avec vélux et nombreux rangements. Une place de parking sécurisée dans un espace couvert vient compléter ce bien. Ce bien est proche de toutes les commodités et transports. La classification en usage meublé de tourisme vous permet de louer cet appartement toute l'année en bénéficiant d'une fiscalité optimale. Les revenus locatifs potentiels sont à minima de 33 500 euros soit une rentabilité brute de 8%. La localisation et la rentabilité en font un bien attractif. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Diane Reyraud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°831243175 Ref annonce: 105485