APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 4 PIÈCES 116 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Bordeaux centre, Cours de La libération Au sein d'un bel immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement atypique et plein de charme bénéficiant d'une cour privative. Ce bien unique au cachet préservé est le parfait compromis entre l'appartement et la maison. Offrant une belle surface habitable de 116 m² (dont 78.56 m² Carrez), il se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée, une belle salle à manger, un séjour lumineux (exposé ouest) donnant directement sur la cour (18 m²), une cuisine équipée indépendante, une salle de bains avec WC et une très grande chambre de 22 m². Il est possible de la réagencer pour créer 2 chambres à ce niveau ou un espace bureau. Vous serez séduits par les prestations anciennes parfaitement conservées (cheminées, moulures, portes, cimaises, hauteurs sous plafond, rosaces). Vous profiterez d'une 2ème grande chambre de 21 m² aménagée en souplex. Vous vous sentirez comme dans un cocon dans cette pièce parfaitement saine et confortable. Un espace chaufferie de 14 m², très utile pour le rangement complète ce niveau. Situé à 2 minutes à pied de l'hôpital Saint-André, 5 minutes de la Place Pey-Berland, 800 m de la place de la Victoire. Vous disposez de tous les commerces à pied (boulangerie, presse, restaurants, supermarchés, galerie Mériadeck...). Que ce soit pour habiter, investir, ou pour une profession libérale vous bénéficierez d'un emplacement stratégique. Pour découvrir ce bien unique, et convenir d'une visite contactez Aurélie PELLETIER