APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 4 PIÈCES 84 M2 GIRONDE À BORDEAUX
GIRONDE - 33000 Bordeaux. Appartement 4 pièces, Est-Ouest, 84,63 m² avec 3 chambres, balcon loggia 7,57 m². Frais de notaire réduits (2,5%). Jean-Francois PUJO vous propose à la vente ce bel appartement traversant Est-Ouest, au rez-de-chaussée, avec 4 pièces et d'une surface totale de 84,63 m². Un grand séjour double orienté Ouest de 38,14 m², avec balcon loggia de 7,57 m². 3 belles chambres lumineuses, (13,47 m², 11,72 m², 11,48 m²,10,25 m²). Une salle de bains en accessibilité PMR de 5,27 m², une salle d'eau de 2,55 m², et un WC de 2 m². Parking en sous-sol pour 1 véhicule. Un nouveau quartier à côté de Darwin. Découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de cet éco-quartier innovant. Situé face à la Garonne, Bastide Niel et son esprit « petit village » sauront vous séduire. La résidence dispose d'un parti pris architectural fort: une identité contemporaine nouvelle en respectant le passé industriel ferroviaire et l'ambiance du quartier Bastide Niel. Afin de favoriser le développement du photovoltaïque, l'architecture se compose de nombreuses pentes douces. Les terrasses et loggias respectent ainsi l'intimité des occupants tandis que les baies vitrées généreuses offrent une douce lumière du matin au soir. Nouvelle Réglementation Acoustique, et réglementation thermique, RT 2012. Livraison 30/06/2024 Résidence principale ou investisseur. Éligible loi PINEL (je peux vous accompagner sur le montage PINEL). Prix de vente: 274 260 euros, honoraires à la charge du vendeur. 1 place de parking incluse. Pour information, et réservation sur ce bien ou les autres disponibles dans cette résidence, veuillez contacter: Jean-François PUJO, au 06 75 23 43 38. Disponible: T3, T3 duplex, T4, T4 duplex, T5, T5 duplex, à partir de 199 680 euros TTC. Copropriétés de 55 lots Cet
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