APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 6 PIÈCES 128 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Dans un immeuble en pierre à 2 pas de la place Nansouty et de toutes ses commodités et commerces, bel appartement T6 en duplex de 128m² au sol dont 110m² Carrez et avec une terrasse de 26m² exposée Ouest. Situé au 1er et dernier étage et bénéficiant d'une entrée indépendante sur rue dans cette petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement a de nombreux atouts et se décompose au 1er niveau d'un grand séjour de 38m² donnant sur la terrasse avec hauteur sous plafond et parquet, cuisine ouverte semi-équipée, cellier attenant, un second petit salon avec balcon sur rue, 2 chambres, une salle d'eau avec wc puis au 2d niveau dans combles aménagés, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien idéalement placé. Hyper centre et gare Saint Jean à moins de 10 min. Chauffage central au gaz. Faibles charges de copropriété limitées à la quote part de l'assurance sur l'immeuble. Prix: 556.500 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 5% TTC du prix net vendeur de 530.000 euros. Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier Mathieu COLDEFY 06.84.70.19.87