APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 6 PIÈCES 137 M2 GIRONDE À BORDEAUX

A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil, A proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - du boulevard et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires (collège et primaires) - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T6 en duplex dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux. Cette résidence de 62 logements offre une architecture moderne et une qualité de vie incomparable. Cet appartement de 137,35 m2 est situé au 8ème étage avec ascenseur. Il est traversant et donne au sud sur un jardin et au nord sur le jardin de l'Ars. Le premier étage du duplex est composé d'une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un dégagement, un wc séparé, un dressing, 2 terrasses. Le second étage du duplex est composé de 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Deux places de parking intérieur. Chauffage urbain collectif économique par géothermie. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 étoiles Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 4ème trimestre 2024. Prix direct promoteur 713000 euros Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national i