APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX GIRONDE À BORDEAUX

Programme neuf, contemporain et intimiste - Caudéran / 94m2 C'est dans la ville au charme incontournable de Caudéran que se situe ce duplex, dans un immeuble moderne proche de toutes les commodités. ÃE seulement 15 minutes de l'aéroport de Mérignac et à 7 kilomètres de la gare Saint-Jean, ce bien est facilement accessible grâce aux transports en communs et bénéficie de nombreux commerces aux alentours. Cette résidence met à disposition le confort de la vie urbaine dans un lieu de vie agréable et fonctionnels, et dispose donc d'un local vélo et ajoutant à ça, un parking souterrain.  Situé sur deux niveaux, au deuxième et troisième, d'un immeuble de 3 étages, cet appartement atypique de par sa disposition, se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée le tout donnant sur une grande terasse de 24m2 et de deux autres plus petites. Une éminente salle de bain/WC est localisé sur le même espace, avant de monter à l'étage qui, lui, vous offre trois chambres donnant sur un balcon, toutes accompagnées de placards ainsi que d'une autre salle de bain.  Ce beau duplex de type 4, dont la livraison est prévu pour décembre 2019, vous offre alors de belles perspectives pouvant correspondre autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, éligible au dispositif Pinel, permettant ainsi de valoriser votre patrimoine tout en réduisant vos impôts.