APPARTEMENT À VENDRE BREST 4 PIÈCES 83 M2 FINISTERE À BREST

Appartement T4 - 83 M2 - Brest - 29200 - Place de Strasbourg Au coeur d'une agréable résidence calme et familiale située à proximité de la place de Strasbourg, du tramway, du centre commercial géant, des écoles et commerces. Résidence sur dalle béton fin années 70 avec ascenseur. Cet appartement vous attend avec impatience, vous ses futurs propriétaires ! L'appartement de type 4 situé au deuxième étage bénéficie d'une exposition Ouest (salon - séjour avec terrasse sans vis-à-vis et une des chambres). Il est composé: d'une entrée avec placard, un salon - séjour avec parquet, une cuisine équipée, loggia, trois chambres, un cellier, une salle d'eau neuve, wc séparé. Tous les volets sont électriques. Une cave et complète ce lot. Un grand jardin ainsi que le stationnement est privé dans la résidence. Local commun. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir (toiture: 2022- 2023 déjà réglés), Ravalement (- de dix ans), Huisseries (2015). Parquet et tapisserie neuve dans les chambres. Charges mensuelles: 100 E /mois -140 E avec eau comprise. soit 1200 - 1680 E/an. (Entretien communs, espaces verts, poubelles, ascenseur). Taxe foncière: 1089 E. Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic: 26/10/22 Consommations énergétiques: 145kWh/an².an Emission gaz à effet de serre: 28kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960E et 1350E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris). Classe énergie: C - Classe climat: C. Vidéo, plans et visites virtuelles disponible sur le site la Fourmi immo. Vous souhaitez le visiter ou avoir plus de renseignements, contactez-moi ! Julien Mancel - La Fourmi-immo - Brest: 06.23.51.29.79. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours: aucune, 52 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200,00 E. Annonce publiée par Julien Mancel (EI) votre agent commercial en immobilier L