APPARTEMENT À VENDRE CAEN 1 PIÈCE 15 M2 CALVADOS À CAEN

L'appartement 'Ruben' est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé un futur propriétaire en quelques jours. Vous aussi faites estimer votre bien: L'agence Visite & Co vous présente 'Ruben': un appartement de type studio refait à neuf en 2022 (plus de 28 500 E de travaux avec factures) en hyper centre-ville de Caen: 17 Rue Froide. Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD per mettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables? Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien: C'est en plein quartier ancien de Caen que se trouve 'Ruben'. Entre le 2è et le 3è étage d'un petit immeuble en pierres typique du centre-ville de Caen. Vous entrez sur un dégagement avec fenêtre et tableau électrique, sur votre gauche se trouve la pièce principale avec kitchenette toute neuve et emplacement pour future machine à laver, ensuite se trouve une salle d'eau avec wc. 'Ruben' est idéal pour un pied à terre à Caen, pour un parent souhaitant loger un enfant étudiant ou encore pour quelqu'un souhaitant faire de l'investissement locatif type saisonnier (dans ce cas, comme toujours chez Visite & Co nous vous conseillons de vérifier le règlement de copropriété pour s'assurer de ce qui est possible ou non). Travaux réalisés en 2022= 28 540 E - Remplacement d'un Vélux + extraction d'air = 920,36 E - Etude de rénovation = 780 E - Entreprise générale de bâtiment = 26 839,98 E (rénovation INTEGRALE de l'intérieur de l'appartement dont isolation, placo, électricité, plomberie, salle d'eau, peintures etc...) Les charges de copropriété sont faibles: En 2020: 641 E de charges réelles sur l'année En 2021: 474,79 E de charges réelles sur l'année Il