APPARTEMENT À VENDRE CAEN 3 PIÈCES 52 M2 CALVADOS À CAEN

L'agence Visite & Co vous présente « Indy » Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables? « Indy » est un appartement en rez-de-jardin, à Thury- Harcourt, entièrement rénové, il est donc en parfait état. « Indy » est un T3 en duplex de 51.96 m² (diagnostic loi Carrez disponible en document téléchargeable sur notre site): vous pourrez découvrir un beau séjour lumineux et deux belles chambres peu mansardées à l'étage, un WC séparé et une salle de bains. Résidence calme de seulement 1 étage, proche de tous commerces de proximité, écoles et de la voie verte pour vos balades. Idéalement situé: 19 minutes du périphérique de Caen et 26 minutes de Falaise. Dans une ville en plein essor et au c?ur de la Suisse Normande ! Vous allez découvrir un appartement très lumineux, avec pour surprise sa terrasse privative et vous profiterez d'une cuisine aménagée et bien équipée ouverte sur le séjour. Vous pourrez garer vos voitures sur le parking commun juste en face de l'appartement. « Indy » est parfait pour un premier achat immobilier, c'est un bon compromis entre un appartement et une maison puisqu'il n'y a pas de terrain à entretenir (se loger pour le prix d'un loyer). Faibles charges de copropriété: 51.48 E par mois Cave avec électricité. Mentions obligatoires: Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: effectué: Conso énergétique: DPE 264 / GES:14 Ce bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nombres de lots: 23 dont 13 principaux. Charges de 732.44 E par an 419 E récupérables sur le locataire en cas de location (ce bien se prête tout à fait à un investissement locatif assez sécurisé et facile à gérer). Mandat présenté par Peggy MAGIN Agent Commercial RSAC 402 514 343 RCP M