APPARTEMENT À VENDRE CAEN 5 PIÈCES 100 M2 CALVADOS À CAEN

L'agenceetnbsp;Visite and Coetnbsp;vous présente 'Prem's' Sur notre site internet vous découvrirez: - beaucoup plus de photos - une visite virtuelle 360° HD - une vidéo de présentation HD - des plans 'Prem's' est un appartement de type T4 bis, destiné aux investisseurs car vendu 'clés en mains': loué depuis 2016 à une locataire souhaitant rester en place. 'Prem's'etnbsp;est situé quartier des Belles Portes à Hérouville saitn clair 14 200 au premier étage d'un immeuble calme avec la vue sur le parc avec une exposition Ouest sur le Balcon. Très lumineux et agréable à vivre, il dispose d'un espace de vie de prés de 30m² donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée. Un agréable balcon pour y passer de bons moments aux beaux jours. D'une grande surface avec plus de 99m², il offre 3 chambres donnant sur le parc, une salle de bain, des toilettes séparés et un espace buanderie très pratique comme ses nombreux grands placards. Il bénéficie d'un accès rapide au périphérique de Caen, acheté en 2008 par ses propriétaires souhaitant investir dans l'immobilier afin de se constituer un patrimoine rentable, toujours loué depuis, il est l'heure pour eux de passer la main pour de nouveaux projets. Loué 772E charges comprise à une sympathique locataire et ses 2 grands enfants, à jour de ses loyers, Les chiffres de 'Prem's': Loyers annuels = 9 264E (772*12) (Loyer 560 + provision charges 195E + Provision TOM 17E) Taxe Foncière = 1455 E au total dont la TOM de 219 E Charges de Copropriété: 2986.88E au total dont 2412.32E de charges locatives récupérables. 'Prem's' est vendu avec une cave. Pour information pour les investisseurs locatif: emprunt de 128 990E sur 20 ans: environ 625E par mois. etnbsp; Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% d