APPARTEMENT À VENDRE CAEN CALVADOS À CAEN

Vaste Duplex lumineux rare à la vente, bénéfiçiant d'une cheminée Moderne et d'une Terrasse joliement aménagée. Situé dans une résidance calme. A proximité du Mémorial et de la Clinique Saint Martin. Ce Duplex de 125 m baigné de lumière offre une grande pièce de vie de 52 m à la décoration soignée. L'entrée agencée d'un placard, déssert: d'un coté, un wc indépendant qui se situe au fond de la buenderie et de l'autre, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la salle à manger et le salon agencé d'une jolie cheminée. Tout le long de cette grande pièce à vivre, vous trouverez des baies vitrées qui s'ouvrent sur une charmante terrasse de 15 m éxposée sud ouest. Un escalier en bois et acier déssert l'étage, composé de 3 belles chambres. La première est agrémentée d'une logia baignée de lumière, faisant office de salle de musique. La seconde chambre jouxte la chambre parentale bénéficiant juste en face dans le couloir, d'un dressing. Un autre wc indépendant est situé à coté de la salle d'eau au parquet Bateau, et à la grande douche Italienne au sol en galets. Les huisseries en aluminium et double vitrages sont composés de volets roulants centralisés, et ce avec la box nottement. Ce bien dispose également d'une cave et de 2 places de parking, une intérieur et l'autre extérieur. Chaudière à condensation neuve. Copropriétée de 25 lots, sans procédure en cours, aux charges annuelles de 1500 euros. Consommation de gaz et électricité de 150 euros par mois. Copropriété agréablle composée d'un apiculteur courtoit qui offre un pot de miel chaque année. Prix du bien: 390 584 euros Frais d'agence inclu Les honoraires de 3,99 % soit 15 584 euros sont à la charge du vendeur. Ecoles, collège, lycées et commerces à proximité. Pour découvrir votre futur nid douillet, contactez moi au 06 83 14 85 28, Laurence Puyo, votre conseilière immobilier VivreOcéanBleu, Agent commercial RSAC 910395722