APPARTEMENT À VENDRE CAGNES-SUR-MER 2 PIÈCES 46 M2 ALPES À CAGNES SUR MER

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) cet agréable appartement 2P de 46.13m2 en plein c?ur de Cagnes-sur-Mer tout en étant au calme absolu. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 900m des plages et de sa promenade en bord de mer. Une cave vient compléter l'appartement. Il n'y a pas de garage, ni de parking inclus. (Actuellement au moins un parking est disponible en location sur la copropriété, pour 60 euros /mois) Cet appartement de 46.13m² loi Carrez se compose de: - Hall d'entrée: 2.95m² - Séjour: 16.62m² - Cuisine: 9.62m² - Chambre: 9.97m² - Salle de bain: 2.80m² - WC indépendant: 1.14m² - Cellier: 1.76m² - Dressing: 1.27m² - Cave: 1.83m² Les plus de l'appartement: - Exposition Sud - Climatiseur Hitachi réversible, par split avec 2 unités intérieures commandées séparément, très silencieuse. Installée en mars 2017. Révisée en septembre 2020. - Cuisine entièrement équipée avec plaque induction, four, réfrigérateur dissimulé, lave-linge inclus. Hotte Siemens très silencieuse avec évacuation extérieure. Effectués récemment: - Rénovée au complet en 2013-2014, aires ouvertes avec arches faite par un artisan staffeur. - Faux plafond dans l'entrée avec spots LED - Serrure de porte d'entrée certifiée A2P à 5 points. - Rénovation totale de la salle de douche avec installation d'un receveur en céramique Villeroy-Boch avec surface antidérapante, porte de douche 8mm, Breuer - Murs carrelé faïence au complet, cumulus plat DeDietrich 80litres remplacé en 2018 - 2 sèche-serviettes de marque Acova connectés sur chauffage collectif (économique) - Pour la cuisine, installation professionnelle par Ciffréo-Bona. Armoires Nobilia. - 2021/2022: peinture complète de la chambre et du séjour/salle à manger Les plus de la résidence: - Gardienne/concierge assermentée sur place. Le gaz propane est interdit dans la coprop