APPARTEMENT À VENDRE CAGNES-SUR-MER 2 PIÈCES ALPES À CAGNES SUR MER

Devenez propriétaire d'un appartement F2 vendu loué et meublé, au 3ème étage, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre avec salle de douche et W.C. Situé dans la résidence La Villa du Beal, résidence de services seniors non médicalisée, accueillant les seniors autonomes ou en faible perte d'autonomie. Elle se trouve à quelques minutes de l'hippodrome de la Côte d'Azur, du bourg médiéval des Hauts-de-Cagnes et du bord de mer, elle est implantée dans un quartier entièrement réaménagé. Elle offre à ses locataires un cadre raffiné et convivial, à proximité de toutes commodités: commerces, marché, mairie et transports en commun. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Mamadassi: 9561,36E/an, soit une rentabilité de 5,17%. Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 01 86 95 28 38 - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur réf. 12235 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur