APPARTEMENT À VENDRE CANNES 1 PIÈCE 17 M2 ALPES MARITIMES À CANNES

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable studio de 16.81m² loi Carrez, à des fins d'investissement locatif en saisonnier UNIQUEMENT (site de locations de vacances notamment). Entièrement rénové en 2022. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cannes et à 15 minutes à pied de la Croisette et des plages. Belle rentabilité locative et très faibles charges. L'appartement de 16.81m² loi Carrez se compose: - Pièce à vivre: 15.29m² - Salle d'eau/WC: 1.52m² Les plus de l'appartement: - Entièrement rénové en 2022 (électricité, plomberie, sol en carrelage, salle de bain, peintures, etc.) - Entièrement meublé (lit 2 places, canapé convertible, table, deux chaises, TV, lave-linge, etc.) - Investissement locatif en saisonnier uniquement - Belle rentabilité locative - Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique 2 feux, un réfrigérateur, une hotte et un four à micro-ondes Les plus de la résidence: - Petite copropriété (19 lots) - Très faibles charges (19E /mois) - Fibre Internet bientôt installée - A seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cannes - A 15 minutes à pied de la Croisette et des plages - Montant des charges: 19E /mois incluant l'entretien des parties communes et les fonds Alur éventuels - Montant de la taxe foncière: 122E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété: Oui. Nombre de lots dans la copropriété: 19 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen: 226E Procédures diligentées contre la copropriété: Oui Classe énergie: DPE D (218) / GES B