APPARTEMENT À VENDRE CANNET 4 PIÈCES 86 M2 ALPES MARITIMES À CANNET

RARE !! (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 85,61m² loi Carrez, en parfait état, avec terrasse profonde de 17,03m² exposée Sud/Sud-Ouest. Dans un écrin de verdure et offrant une belle vue dégagée sur le Massif de l'Estérel avec un aperçu mer. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée et en position dominante, il se trouve au calme absolu, quartier très prisé du Haut Cannet, à proximité de petits sentiers de promenade et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Cannes. Accès A8 en 8 minutes. Une cave sur le palier, un parking privatif et un garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Cet appartement de 85.61m² loi Carrez se compose de: Hall d'entrée: 9.16m² Séjour: 27.39m² Cuisine: 9.98m² Chambre 1: 9.37m² Chambre 2: 10.84m² (actuellement aménagée en dressing) Chambre 3: 12.88m² Salle de bain: 3.81m² WC indépendant: 2.18m² Terrasse: 17.01m² Cave: 2.41m² Parking: 12.88m² Garage: 13.35m² Les plus de l'appartement: - Rare sur le marché - Exposé Sud/Sud-ouest - Grande terrasse de 17.01m² avec store électrique - Dans un écrin de verdure - Au calme absolu - Sans vis-à-vis - Belle vue dégagée sur le Massif de l'Estérel avec aperçu mer - Cuisine semi-ouverte et entièrement équipée avec four, lave-linge Miele, lave-vaisselle Arthur Martin, plaque induction Siemens, réfrigérateur/congélateur Samsung et hotte - Fenêtres en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques (dont 2 changés en 2021 - séjour et une des chambres) - Climatisation réversible dans le séjour et une chambre, de marque Daïkin - Placards de rangements dans l'entrée, deux chambres + aménagement d'un dressing - Possibilité d'acquérir le bien meublé (canapés, lits, tables, etc.) - Parquet en bâton rompu dans deux chambres - Porte blindée 5 points / Système d'alarme déjà en place (a