APPARTEMENT À VENDRE CHOLET 1 PIÈCE 34 M2 MAINE ET LOIRE À CHOLET

Investissement LMNP/LMP en VEFA- Résidence SENIOR MONTANAProgramme NEUF elligible au statut LMNP.La résidence: Extension MONTANA CholetLa résidence MONTANA CHOLET a été construite en 2011. Elle fait actuellement l'objet d'une extension dont la livraison est prévue pour le Second semestre 2022. Cette extension sera constituée de 27 logements.Caractéristiques de l'investissement - LOT A 108Rentabilité:         4 % HT / HTDurée du bail:     11 ans et 9 moisLoyer:                5 488 E HT / ANTypologie:          T1 bisEtage:                R+1Surface:             34,60 M2Terrasse:            8,10 M2Indexation:         IRLLivraison:          2 ème semestre 2022Prix HT:             137 200 E HT (dont 7 000 E HT de mobilier)Le gestionnaire: MONTANADote de capitaux propres de 19ME, Montana poursuit sa strategie fondee sur la conception, la construction et l'exploitation de residences services seniors haut de gamme Montana. L'equipe Montana a plus de 15 ans d'experience dans la conception, la construction et la gestion d'EHPAD et de residences services seniors. Richard Claverie, co- fondateur et co-president du Groupe Steva en 2005, concentre ses ressources et ses equipes sur Montana depuis 2017.Il est egalement administrateur du SYNERPA,1ere Confederation du Parcours de vie de la personne agee (Syndicat National des Etablissements et Residences Prives pour Personnes Agees), et membre fondateur de la branche dediee aux residences services seniors, le SYNERPA RSS.