APPARTEMENT À VENDRE CIOTAT 2 PIÈCES 32 M2 BOUCHES DU À LA CIOTAT
SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T2 de 32.09 m2 situé au 1er étage au prix de 106050,00 E avec loggia, bien situé dans une résidence directement au port de LA CIOTAT, l'appart-hôtel LA CIOTAT propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. A seulement 1 minute du port et centre-ville historique de la Ciotat, 5 mn des splendides calanques de la Ciotat, donnant accès sur l'une des baies. L'emplacement de l'établissement proche de toutes commodités, de la gare routière permettant de venir par le TGV est idéal pour les déplacements d'affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Isabelle (0606529404) vous propose ce type 2 MEUBLE, dans un style contemporain, au 1er étage: - hall d'entrée - coin-cuisine - Séjour donnant sur la loggia - 1 chambres style coin nuit - placards - TV - salle de bains - WC séparé Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux revenus mensuel HT 367,07 E revenus annuels HT 6292,68 E Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rendement locatif 4,15 % les meubles compris dans l'appartement sont estimés à 1000 E Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre
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