APPARTEMENT À VENDRE CLAMART À CLAMART

EXCLUSIVITE - Clamart, quartier Percy-Schneider, dans une bâtisse de 1871 offrant charme et authenticité, dans une petite copropriété de deux propriétaires seulement, au premier, deuxième et dernier étage, grand duplex traversant de 142m2 environ offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Poussez la grille de cette demeure afin de découvrir une cour verdoyante qui vous mènera au rez-de-chaussée (entrée commune utilisée seulement par le propriétaire) puis un bel escalier en bois vous mènera à votre appartement ou vous trouverez: Un séjour de 28m2 environ, orienté SUD OUEST, avec cheminée, ouvrant sur une salle à manger de 20m2 environ, une cuisine séparée(possibilité de faire une cuisine américaine) de 12m2 environ, une salle de bain et un wc. A l'étage vous découvrirez un dégagement avec rangement, une première chambre de15m2 environ avec cheminée, une superbe suite parentale de 22m2 environ, sa salle de bain privative avec fenêtres et wc, faisant 12m2 environ puis une buanderie. Ce dernier étage pourrait accueillir 3 ou 4 chambres avec une salle d'eau commune pour les enfants. Comble partiellement aménageable. Gare de MEUDON à 900m, espaces verts à proximité. Une cave au sous-sol vient compléter cette offre. Mon avis: Un endroit rare, plein de charme offrant de grands espaces, niché dans un quartier pavillonnaire recherché, près du bois et des transports. La toiture à été refaite entièrement en 2018.Double vitrage et chauffage individuel au gaz. PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (Sauf assurances). Mandat N° 14. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 800 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/240/doJol/bareme_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Les Toits de Robinson: Laure BUISSON - Tél. 0606982108 N° RSAC 833450877 RCP B1 6023515 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 142 m² Consommation énergetique: F