APPARTEMENT À VENDRE CLERMONT-FERRAND 1 PIÈCE 21 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

- Clermont-Ferrand - Idéalement situé dans le quartier dynamique "République", proche de toutes les commodités et transports (tramway au pied de l'immeuble), venez découvrir ce studio de 21 m2 "appart hôtel", meublé et parfaitement équipé, situé au 3ème étage d'une confortable résidence de tourisme classée ***. Ce bien récent, parfaitement entretenu et géré par un solide gestionnaire, bénéficie d'une fréquentation soutenue et représente une réelle opportunité d'investissement locatif pérenne. Loyers trimestriels 1000 euros garantis par bail commercial de 9 ans jusqu'en 2028 (avec les avantages de la location meublée en résidence de services, idéal en 1er achat d'investissement ou comme complément de revenus). Copropriété de 88 lots principaux sans travaux, ni procédures en cours. Provision charges annuelles (alur): 850 euros Taxe foncière: 590 euros. Le DPE sera réalisé dès la fin du confinement. Pour plus de renseignements, contactez Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial SAS Propriétés Privées (RSAC 487624 777) au 06 76 18 58 11 ou par mail à. Mandat N° 228343. Prix: 70 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles: 850 euros.