APPARTEMENT À VENDRE CLERMONT-FERRAND 1 PIÈCE 23 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

Envie d'investir dans un studio sans bail commercial ? Vous êtes au bon endroit ! La vidéo c'est par ici # CLERMONT-FERRAND, quartier les Cézeaux, 4 minutes à pied du TRAM copropriété composée de plusieurs petits immeubles à taille humaine de 2 étage. Magali VEDRINE vous propose un appartement lumineux grâce à ses 3 fenêtres; décoration, peintures, sols rénovés. Pièce de vie principale de presque 13 m², cuisine indépendante équipée de 4 m², placard de rangement, salle d'eau avec WC et fenêtre. Les plus: 1er étage - Cave - et surtout un GARAGE ! La fibre dans l'immeuble. L'incontournable: son emplacement, l'appartement profite des transports en commun, TRAM, bus à 5 min et de l'universités des Cézeaux. Actuellement locataire en place jusqu'a fin mai début juin (loc en attente d'un stage pour valider sa formation) loyer non meublé 330 HC + 70 de charges. Les charges annoncées (charges propriétaire) comprennent: le chauffage au gaz, l'eau chaude et froide, les frais de syndic, l'entretien nettoyage des espaces verts et communs. Derniers travaux sur l'immeuble: Réfection des façades en 2004, réfections des toitures terrasses 2005, réfection cages escaliers 2006, remplacement de la chaudière et passage au Gaz 2014, Plus de photos et vidéo sur demande. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1080 ? soit 90 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1236 ? soit 103 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 101 (Honoraires de 7.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel: 07 69 61 65 05, Site 3gimmo: