APPARTEMENT À VENDRE CLERMONT-FERRAND 1 PIÈCE 35 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

**Clermont Ferrand** Montferrand. IDÉAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR ! Entièrement rénové, ce T1 bis d'environ 35 m² au 2ème et dernier étage, est composé d'une entrée, d'une belle pièce, d'une cuisine (aménagée et équipée), le tout donnant sur un agréable extérieur. Vous disposerez d'une salle d'eau, d'un dressing, de nombreux rangements, d'une cave, et d'un local vélo. Faibles charges (chauffage, eau, syndic..). Très petite copropriété. Lumineux. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal de part sa proximité directe des accès autoroutier, du Tramway, de la T2C et des commerces.. Investissement durable et fiable (belle rentabilité). À découvrir.. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 960 ? soit 80 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 Honoraires de 7.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (82 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel: 06 03 26 07 54, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.