APPARTEMENT À VENDRE CLERMONT-FERRAND 3 PIÈCES 75 M2 PUY À CLERMONT FERRAND

Clermont-Ferrand (63000) - Exclusivité - Situé près du CHU Gabriel Montpied, à deux pas des commodités et transports (bus, tramway), venez découvrir cet appartement lumineux et agréable T3 /T4 de 75,3 m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages -10 logements. Ce bien dispose d'un SEJOUR DOUBLE de 26,14 m2 exposé SUD avec double accès sur BALCON de 8 m2. Partie nuit: deux chambres de 10,5 et 12 m2 dont une avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, vous disposez de 2 placards,un DRESSING et des huisseries pvc avec double vitrage dans chaque pièce. Une cuisine aménagée et partiellement équipée (hotte, plaque) prolongée d'un cellier complète ce bien. L'appartement est doté d'un stationnement en sous-sol (accès télécommande) et d'une cave privative de 7,55 m2. Un local vélos et un séchoir sont à disposition dans les parties communes de l'immeuble. Charges annuelles (Alur): 2124 euros comprenant eau, chauffage au gaz et entretien des parties communes dont ESPACES VERTS. Taxe foncière: 1222 euros. Copropriété sans travaux, ni procédures en cours. Pour plus de renseignements, contactez Lionel VIMAL, agent commercial SAS Propriétés Privées (RSAC 487624 777) au 06 76 18 58 11 ou par mail à. Mandat N° 239422. Prix: 145 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel Vimal, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 493351159.