APPARTEMENT À VENDRE CLERMONT-FERRAND 3 PIÈCES PUY DE DOME À CLERMONT FERRAND

Superbe appartement T3 neuf, 67,54 m². 36 rue des Chandiots, CLERMONT-FERRAND (63100). Premier étage avec ascenseur. Orientation Ouest. Entrée: 5,98 m², Séjour-cuisine: 25,86 m², Chambre 1: 11,95 m², chambre 2: 9,04 m², salle d'eau: 4,49 m², WC: 2,02 m², buanderie: 1,02 m², dégagements: 7,28 m², balcon: 6,27 m². Box pour garer un véhicule (valeur 17 000 euros) Livraison: Deuxième trimestre 2024. PLURI'ELLES, une résidence à taille humaine dans un quartier vivant et facile à vivre ! Bel espace vert au coeur de la résidence avec un jardin potager pour participer à la convivialité. Local vélos avec un espace réparation. Une résidence apaisée et apaisante pour des locataires qui restent ! Résidence 100% piétonne. Loyer marché estimé: 770 euros. Rentabilité marché estimée: 3,60 %. Loyer plafond Pinel: 719,65 euros. Rentabilité Pinel: 3,36 %. Prix: 257 000 euros TTC (box compris). T2 et T4 également disponibles dans la résidence. Contactez dès à présent Eric Chabrier, consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél: 0609563977. Référence de l'annonce: 6711.1 Eric Chabrier Agent Commercial - Numéro RSAC: 416 615 930 - Clermont-Ferrand.