APPARTEMENT À VENDRE FERTE-SOUS-JOUARRE 4 PIÈCES 76 M2 À LA FERTÉ SOUS JOUARRE

77260 LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE - DUPLEX DE 81M² LOI CARREZ - 2 CHAMBRES, UNE BUANDERIE ET DE NOMBREUX RANGEMENTS - CENTRE VILLE - À 2MIN À PIED DE LA GARE ET 40MIN EN TRAIN DE GARE DE L'EST - TRÈS FAIBLES CHARGES Dans un secteur recherché, effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex lumineux de 81.14m² loi Carrez (prend en compte les 76.38m² de l'appartement et les 4.76m² de la buanderie présente au rez-de-chaussée de l'immeuble. Celle-ci appartient à l'appartement). La surface totale au sol est de 115m². Ce grand duplex est composé d'un palier avec rangements, d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus de 30m² avec triples fenêtres, d'une cuisine aménagée ouverte et équipée avec îlot central et d'une chambre avec rangements. L'étage comporte une grande chambre mansardée avec une belle hauteur sous plafond. Pour allier rangements et espace, des placards sous-pente ont été installés. Un bureau, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le duplex est situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, avec syndic bénévole et faibles charges de 193 euros, en plein centre-ville de La Ferté-sous-Jouarre, au pied des commerces avec proximité immédiate de la gare, des écoles et à 4 minutes à pied des bords de Marne aménagés. À visiter, coup de coeur assuré ! -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Annabelle Louveau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°893574822 Ref annonce: 121538