APPARTEMENT À VENDRE GIF-SUR-YVETTE ESSONNE À GIF SUR YVETTE

L?agence A la Clef Des Champs vous propose dans une résidence familiale bien entretenue avec gardien, un confortable appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage. Il offre une surface d?environ 80 m² et a bénéficié d?une remise à niveau, est équipé de fenêtres avec double vitrage et volets roulants, le tableau électrique a été refait, la cuisine, porte blindée? Vous y trouverez une entrée avec rangement, une confortable pièce de vie d?environ 30 m² sans vis à vis ouvrant sur son balcon d?environ 4 m², cuisine équipée avec espace buanderie, 2 chambres (3ème chambre possible), wc indépendants avec lave mains, salle d?eau. De nombreux rangements, une cave et un parking complètent cet agréable appartement situé au calme au c?ur d?un beau parc arboré avec jeu pour enfants. Les écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied et les commerces du centre-ville à 15 minutes. Il n?a pas été repéré dans cet appartement de matériaux ou produits susceptibles de contenir de l?amiante. Copropriété d?environ 180 lots principaux Charges annuelles environ 3 440 euros Le prix affiché comprend les honoraires d?agence à la charge de l?acquéreur 4 % Le prix hors honoraires est de 280 000 euros. L?agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l?acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu?ils sont à la charge de l?acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.